Der Vorentwurf umfasst zwei Mehrfamilienhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück mit insgesamt 24 Wohnungen. Das straßenseitige Gebäude und das Hofgebäude bilden ein zusammenhängendes Ensemble mit gemeinsamer Erschließung und geordneten Stellplätzen. Die Realisierung ist in zwei Bauphasen vorgesehen.
Das straßenseitige Gebäude mit Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Staffelgeschoss (P+3+Ps) ist als Teil einer geschlossenen Straßenzeile konzipiert und umfasst 14 Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, die Eingangs- und Erschließungsbereiche sowie Technikräume. Auf den drei Obergeschossen sind 1,5- und 2,5-Zimmer-Wohnungen angeordnet; im Staffelgeschoss befinden sich zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen. Terrassen und das zurückgesetzte oberste Geschoss gliedern den Baukörper, über dem ein Gründach vorgesehen ist.
Das Hofgebäude mit Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Mansardgeschoss (P+2+Mans) umfasst 10 Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich Garagenstellplätze, Gemeinschafts- und Technikräume, im ersten und zweiten Obergeschoss 1,5-Zimmer-Wohnungen und im Mansardgeschoss zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen. Die Erschließung erfolgt durch eine Durchfahrt im straßenseitigen Gebäude und über den inneren Grundstücksbereich.
Beide Gebäude sind mit Aufzügen und Treppenhäusern geplant. Für das Ensemble sind insgesamt 24 Stellplätze im Freien und in Garagen vorgesehen, einschließlich Parkplattformen und zwei Stellplätzen für Menschen mit Behinderungen.
